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Requisitos mínimos para obtener la Cédula de Habitabilidad

decret habitabilitat 55-2009

decret habitabilitat 55-2009

El Decreto de Habitabilidad 55-2009 establece una serie de requisitos que las viviendas usadas han de cumplir para poder obtener la Cédula de Habitabilidad, necesaria para todas las viviendas.

Las condiciones de habitabilidad que han de cumplir las viviendas preexistentes se agrupan en 6 grandes grupos:

  • Composición de la vivienda: Como mínimo, una sala, una cámara higiénica i un equipo de cocina, y han de permitir la instalación directa de un equipo de lavado de ropa.
  • Acceso: Ha de ser a través de un espacio que no puede ser común a otro uso, y ha de estar convenientemente iluminado.
  • Construcción: Ha de ser sólida, estanca, no inundable. El suelo ha de estar pavimentado y sin desniveles de más de 60 cm. que no dispongan de barandilla.
  • Superfície mínima: En general y a partir de la aprobación del Decreto 55/2009, de 20 m2, excepto en algún caso particular.
  • Piezas:
    • Sala: Ha de tener un mínimo de 10 m2 sin estrangulamientos, se ha de poder inscribir un cuadrado de 2,40×2,40 mts.
    • Habitaciones: Superfície útil no inferior a 5 m2 y cuadrado de 1,80×1,80 mt.
  • Equipo: La vivienda ha de disponer de un equipamiento mínimo que incluya: Instalación de agua fría y caliente, Sistema de evacuación de aguas residuales, Instalación eléctrica, Equipo higiénico: lavabo, inodoro y ducha…, y cocina.

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Javier Luna Corento Arquitecto 2.0 Javier Luna Corento

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